columna de opinion

EL ENGAÑO 

Francisco Villarroel

Por Francisco Villarroel

Una comida sin sal no tiene mucho atractivo, ¿o si?. Los seres humanos interpretamos la realidad de dos formas: racional e irracional. Racional basado en las experiencias, observación y conocimientos; o irracional basado en las emociones y prejuicios que a la vez encuentran su epíteto en las experiencias cotidianas. El componente irracional despliega juicio de valores, es decir está sesgado por creencias y experiencias personales, cuya borrosa visión se amplifica a su vez por un problema de escala, es decir, a mayor volumen, mayor el sesgo. Es como observar un cubo, no se puede mirar todos los lados al mismo tiempo, por lo tanto, se interpreta sólo de acuerdo a lo que es humanamente posible observar. Por ejemplo, un profesor puede monitorear el comportamiento de un par de alumnos, pero difícilmente podrá hacerlo con cientos de alumnos jugando en el recreo. Por lo tanto, ante un conflicto, tanto su conocimiento sobre el problema, así como su capacidad de intervenir serán limitados.

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columna de opinion

Las coronas de flores de las escuelas matrices

Rodrigo Reyes Sangermani

Por Rodrigo Reyes Sangermani

Estimados amigos todos,

De un tiempo a esta parte las FF.AA. y de Orden de nuestro país se han constituido, casi de hecho, en una especie de Estado dentro del Estado: su construcción histórica en los últimos años dan cuenta de que fueran como un país autónomo, más allá de los meros gestos simbólicos.

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columna de opinion

ECLIPSE

Rodrigo Reyes Sangermani

Por Rodrigo Reyes S.

Estimados amigos todos,

Por minutos la luz se convertirá en sombra, la gente mirará al cielo para disfrutar de un evento único que nos propone una vez más asumir nuestra fragilidad como especie y como planeta. Nadie creerá que los dioses se han ensañado con el hombre ni los druidas reclamarán sus embrujos ni los magos sus pociones mágicas para comprender el “anormal” fenómeno. La ciencia habrá triunfado, el espectáculo nos entregará información y evidencia; el universo se mostrará en plenitud con sus mecanismos físicos formidables. El hombre disfrutará de sus certezas físicas, recalculará las medidas de las escenas naturales. No habrá providencia, no habrá subterfugios, no habrá supercherías. La única magia será el ritmo de los astros que, guiados por las leyes de la naturaleza, se desplieguen a sus anchas para sorprendernos con la belleza de contrastar nuestra futilidad frente al cielo infinito y curvo.

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NEGOCIO INMOBILIARIO: STADT FÜR ALLE (CIUDAD PARA TODOS)

C. Olate2

Por Claudio Olate

¿Alguien ha notado el incremento de los precios inmobiliarios? Y del mismo modo ¿Alguien ha notado el incremento en los precios de los restaurantes?...

Desde hace unos 36 meses que me preocupa el crecimiento en los valores inmobiliarios de nuestra ciudad de Santiago. Por lo mismo, consulté la razón con varios amigos y me quedo con la respuesta de un muy respetable arquitecto especialista en planos reguladores: “Las tasas de interés para créditos inmobiliarios están muy bajas y, como el arraigo de nosotros los chilenos es a la casa propia, nos parece del todo interesante el hacernos de una propiedad aumentando la demanda por estos bienes. Al contrario la oferta no tiene la misma velocidad de crecimiento lo que obliga al aumento de los precios”. O sea: lo que antes le pagabas al banco hoy en día se lo pagas al anterior dueño inmobiliario. Si los precios de los inmuebles crecen, también crecen los valores de los arriendos y no olvidemos que nuestro querido Santiago se mantiene en el segundo lugar de las ciudades más caras de América Latina después de Montevideo, según el ranking elaborado por Mercer (una empresa consultora del Grupo Marsh&McLennan que mide rankings de costo de vida y estudios de tendencia mundial de talentos entre otros). Por ello, el negocio de los “activos alternativos de inversión” está haciendo nata en nuestra ciudad capital. El negocio también se le denomina AuM (Asset under Management) y corresponde a comprar edificios completos, arrendarlos y administrarlos completamente incluyendo la mantención y gastos comunes (la tuya y dos más). Las comunas con mayor presencia de este negocio son: Santiago Centro, Independencia y Estación Central motivado por la cercanía con los lugares de trabajo. Siguen en la lista La Florida en el núcleo paradero 14, Macul, Ñuñoa y sector oriente de San Joaquín.

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